Två detaljplaner

AL Studio har tagit fram två detaljplaner som möjliggör för en stadsmässig utveckling av evenemangsstaden söder om Liseberg utmed Mölndalsåns dalgång. I den första etappen, väster om Mölndalsån, möjliggörs ett hotell och en badanläggning om totalt ca 80 000 m² BTA. Området angränsar till Mölndalsvägen som är en betydelsefull stadsgata med starka gång- och cykelflöden. Genom att styra innehållet i bottenvåningarna och arbeta för en omsorgsfull utformning av fasaderna skapas en attraktiv offentlig miljö längs Mölndalsvägen.

I etapp två öster om Mölndalsån möjliggörs en långsiktig utvidgning av Lisebergs verksamhet med lagerlokaler, nöjespark, hotell och besöksverksamhet. Här planerar även Volvo för ett upplevelsecenter och landmärke, World of Volvo. I området finns även kulturhistoriskt intressanta Rundqvists tryckeri som bevaras och ges möjlighet att utvecklas med exempelvis museum och hotell.

I båda planerna har ett viktigt mål varit att förbättra vattenkvaliteten i Mölndalsån genom etablering av ekologiskt funktionella kantzoner, dels utifrån den s.k. Weserdomen och dels för att skapa ett rekreationsstråk utmed ån.

På grund av närhet till E6, Mölndalsvägen och järnväg är området utsatt för störningar i form av luftföroreningar och risker med transporter av farligt gods och även risk för översvämning av Mölndalsån. Andra viktiga frågor i arbetet är sociala konsekvenser, naturmiljö i Mölndalsån utifrån den sk Weserdomen, dagvattenhantering, teknisk försörjning, angöringstrafik m.m.