Aspenäs Villastad är ett område som på 1920-talet började växa fram längs med Aspens östra sida. Villastaden är belägen inom området för planerad bebyggelse inom Lerums kommun och är även inkluderat i Lerums kommuns kulturmiljöprogram. För att tydliggöra förutsättningarna för utformningen av den fysiska miljön har AL Studio på uppdrag av Lerums kommun tagit fram förslag till områdesbestämmelser.

Områdesbestämmelser är inte särskilt vanligt att tillämpa men används här för att skapa ett ramverk för den fortsatta utvecklingen av villastaden. Planen är omfattande både till storlek och i komplexitet och rör dessutom ett historiskt intressant och känsligt område som bland annat uppvisar många olika arkitekturstilar från olika årtionden. AL Studio har grävt både djupt och brett för att tillsammans med kommunen finna bra sätt att reglera värdena i området utan att hindra en fortsatt utveckling av både området och livet inom det.

Områdesbestämmelserna som precis varit på samråd inkluderar bestämmelser för utformning av nya byggnader, varsamhetsbestämmelser och utökad lovplikt för rivningslov och marklov. Dessutom innehåller det upplysningar om så väl geoteknik som dagvatten.

Klicka här för att läsa mer om områdesbestämmelserna och för att följa projektet genom processen via kommunens hemsida.